少子高齢化と都市部への人口集中を背景に、空き家の増加が続いている。対策の強化が求められる中、有効活用へ向けた取り組みも進む可能性がある。関連銘柄をマークしたい。

＜踏み込んだ対策待たれる＞

　総務省が４月３０日に発表した「住宅・土地統計調査」によれば、昨年１０月時点で国内の空き家は９００万戸と２０１８年同月比で５１万戸増加。ピークを更新した。空き家率も１３．８％と過去最高になっている。

　空き家は実家を相続した人が住まなかったり、一人暮らしの高齢者が施設に入居するなどが原因で増えている。長期間放置すると老朽化して倒壊や損壊の危険が高まるほか、犯罪の温床になることもある。景観の観点からも望ましくない。

　政府は税軽減措置の見直しをはじめとした空き家削減に乗り出しており、自治体でも相談窓口の設置を進めている。ただ、高齢化で問題は深刻化しているため、より踏み込んだ対策が待たれる。空き家に住みたい人とのマッチング支援や解体・修繕の補助などが想定される。

＜バリュークリは解体マッチング＞

　代表的な関連銘柄が、地方を中心に空き家の再生事業を手掛けるカチタス<8919.T>や、不動産の権利調整を得意とするサンセイランディック（サンセイＬ）<3277.T>だ。一方、新たにビジネスに参入する企業も増えている。

　バリュークリエーション<9238.T>は、空き家をはじめとする住宅解体のマッチングサイトを運営するほか、ベンチャーの「空き家活用」（東京都港区）との提携を通じて空き家の利活用サービスにも事業領域を広げている。また、信販会社のオリエントコーポレーション<8585.T>は、地域金融機関２５行を通じて、空き家購入希望者への融資に乗り出した。

　このほか、自治体特化サービスのホープ<6195.T>は、従来の空き家の利活用や売却・解体に加え、無償譲渡も選択肢に入れた仲介に取り組む。「空き家みまもりサービス」を開始した安江工務店<1439.T>や、リノベーション販売を展開するスター・マイカ・ホールディングス<2975.T>、古民家などレンタルスペースのマッチングを行うＲｅｂａｓｅ<5138.T>なども浮上する。

提供：ウエルスアドバイザー社

　ヒトコムＨＤ<4433.T>
　急反落。今８月期業績予想を下方修正。通信分野の売上高が縮小。

　ジェイドＧ<3558.T>
　ストップ安。今２月期の連結営業利益予想はほぼ前期並みの水準だったことから失望売りに。

　バリュークリ<9238.T>
　大幅安。今２月期（単体）の業績見通しを嫌気。

　☆上記の記事には未確認情報が含まれています。

提供：ウエルスアドバイザー社

▽インフォＮ<4444.T>、ブランドデザイン（大阪府堺市）の株式を取得し子会社化することを決議

▽串カツ田中<3547.T>、２４年１１月期第１四半期（２３年１２月−２４年２月）の連結決算は大幅な増益で着地

▽ＳＩ<3826.T>、２５年２月期の単体業績は大幅な減益を予想

▽ＴＲＥＨＤ<9247.T>、２４年３月期の連結業績予想を下方修正

▽住石ＨＤ<1514.T>、２４年３月期の連結業績予想を上方修正

▽エーアイ<4388.T>、２４年３月期の単体業績予想を上方修正

▽スマートドラ<5137.T>、２４年９月期の連結利益予想を上方修正

▽オービス<7827.T>、２４年１０月期の連結業績予想の開示と、単体業績予想および配当予想の上方修正を発表

▽タケダ機械<6150.T>、２４年５月期第３四半期の連結業績は大幅な増収増益

ＶＲＡＩＮ<135A.T>、２５年２月期は２ケタ増収増益を予想

▽ＪＭＡＣＳ<5817.T>、２５年２月期は大幅増益を予想

▽買取王国<3181.T>、２５年２月期は増収増益を予想

▽リテールＰ<8167.T>、２５年２月期は増収増益を予想

▽バリュークリ<9238.T>、２５年２月期は増収増益を予想

▽ＴＫＰ<3479.T>、２５年２月期は２ケタ増収・営業増益を予想

▽鉄人化ＨＤ<2404.T>、２４年８月期第２四半期の決算で「継続企業の前提に関する注記」の記載を解消

▽ヤマダＨＤ<9831.T>、オンラインギフトプラットホーム「Ｇｉｆｔｍａｌｌ」を運営するギフトモールと資本・業務提携

▽主な決算発表＝日本国土開発<1887.T>、ＳＦＯＯＤＳ<2292.T>、いちご<2337.T>、出前館<2484.T>、ヨシムラＦＨ<2884.T>、ＡＦＣＨＤ<2927.T>、ベースフード<2936.T>、ＰＣＮＥＴ<3021.T>、ライフフーズ<3065.T>、ＡＮＡＰ<3189.T>、サムティ<3244.T>、ファンドクリ<3266.T>、日創プロ<3440.T>、バロック<3548.T>、ジェイドＧ<3558.T>、ココナラ<4176.T>、ワンダープラ<4199.T>、アクアライン<6173.T>、メタリアル<6182.T>、古野電<6814.T>、ＨＩＯＫＩ<6866.T>、ＦＰパートナ<7388.T>、エコス<7520.T>、サマンサＪＰ<7829.T>、くろがね工<7997.T>、ＦＬＮ<9241.T>、東宝<9602.T>、ヤマザワ<9993.T>など

▽主な業績予想の修正＝ヒトコムＨＤ<4433.T>、ＣＳランバー<7808.T>、さいか屋<8254.T>、ヤマダＨＤ<9831.T>など

主な自社株買い＝ＭＢＳ<1401.T>、Ｊフロント<3086.T>、マーキュリー<5025.T>、ＲｅＹｕｕ<9425.T>、東宝<9602.T>

提供：ウエルスアドバイザー社

▽住石ＨＤ<1514.T>、２４年３月期の連結業績予想を上方修正

▽エーアイ<4388.T>、２４年３月期の単体業績予想を上方修正

▽スマートドラ<5137.T>、２４年９月期の連結利益予想を上方修正

▽オービス<7827.T>、２４年１０月期の連結業績予想の開示と、単体業績予想および配当予想の上方修正を発表

▽タケダ機械<6150.T>、２４年５月期第３四半期の連結業績は大幅な増収増益

ＶＲＡＩＮ<135A.T>、２５年２月期は２ケタ増収増益を予想

▽ＪＭＡＣＳ<5817.T>、２５年２月期は大幅増益を予想

▽買取王国<3181.T>、２５年２月期は増収増益を予想

▽リテールＰ<8167.T>、２５年２月期は増収増益を予想

▽バリュークリ<9238.T>、２５年２月期は増収増益を予想

▽ＴＫＰ<3479.T>、２５年２月期は２ケタ増収・営業増益を予想

▽鉄人化ＨＤ<2404.T>、２４年８月期第２四半期の決算で「継続企業の前提に関する注記」の記載を解消

▽ヤマダＨＤ<9831.T>、オンラインギフトプラットホーム「Ｇｉｆｔｍａｌｌ」を運営するギフトモールと資本・業務提携

▽主な決算発表＝日本国土開発<1887.T>、ＳＦＯＯＤＳ<2292.T>、いちご<2337.T>、出前館<2484.T>、ヨシムラＦＨ<2884.T>、ＡＦＣＨＤ<2927.T>、ベースフード<2936.T>、ＰＣＮＥＴ<3021.T>、ライフフーズ<3065.T>、ＡＮＡＰ<3189.T>、サムティ<3244.T>、ファンドクリ<3266.T>、日創プロ<3440.T>、バロック<3548.T>、ジェイドＧ<3558.T>、ＳＩ<3826.T>、ココナラ<4176.T>、ワンダープラ<4199.T>、アクアライン<6173.T>、メタリアル<6182.T>、古野電<6814.T>、ＨＩＯＫＩ<6866.T>、ＦＰパートナ<7388.T>、エコス<7520.T>、サマンサＪＰ<7829.T>、くろがね工<7997.T>、ＦＬＮ<9241.T>、東宝<9602.T>、ヤマザワ<9993.T>など

▽主な業績予想の修正＝ヒトコムＨＤ<4433.T>、ＣＳランバー<7808.T>、さいか屋<8254.T>、ＴＲＥＨＤ<9247.T>、ヤマダＨＤ<9831.T>など

主な自社株買い＝ＭＢＳ<1401.T>、Ｊフロント<3086.T>、マーキュリー<5025.T>、ＲｅＹｕｕ<9425.T>、東宝<9602.T>

＊午後３時３０分時点

提供：ウエルスアドバイザー社

　バリュークリエーション（バリュークリ）<9238.T>が４日続伸。一時５６円高の１２４９円を付け２２日の昨年来高値１２２５円を更新した。２５日引け後、新たな事業として「Ｕｂｅｒ　Ｅａｔｓにおける売上向上を目的とするコンサルティング事業」を開始することを決議したと発表、材料視された。

　今後、Ｕｂｅｒ　Ｅａｔｓの認定代理店となることで、国内最大の加盟店舗数のＵｂｅｒ　Ｅａｔｓのマーケット領域をビジネス領域とすることや、Ｕｂｅｒ　Ｅａｔｓ内の広告運用も提供できるようにすることを計画している。

　午前９時１１分時点の株価は、前日比１４円高の１２０７円。

提供：ウエルスアドバイザー社